Cómo se instala una aerotermia es el paso que determina si la instalación sale bien a la primera.
Instalar una aerotermia no es enchufar una máquina y ya está, pero tampoco es la obra de tres semanas que algunos instaladores dan a entender para justificar presupuestos abultados. En una sustitución sencilla de caldera con los mismos radiadores, el trabajo físico en tu casa puede resolverse en un día. En una obra nueva o en una reforma integral con suelo radiante, el proceso completo se extiende varias semanas, pero la mayor parte de ese tiempo no es «obra» sino papeleo, plazos de fabricación y coordinación de gremios.
Esta guía desglosa las fases reales del proceso, qué parte es obra física en tu vivienda y qué parte es gestión, y cuánto tarda cada una en un caso típico.
Las fases del proceso, de principio a fin
1. Estudio y dimensionamiento
Un instalador serio calcula la carga térmica de tu vivienda (no la superficie a ojo) para elegir la potencia correcta: ni sobredimensionada, que consume peor y hace más ciclos, ni infradimensionada, que no calienta en los días fríos. Este cálculo debería tener en cuenta el aislamiento, la orientación, la zona climática y los emisores existentes o previstos.
2. Presupuesto y elección del equipo
Con la potencia definida, se comparan marcas y modelos. Esta fase incluye decidir entre monobloc y bibloc, el tamaño del depósito de ACS y si hace falta un depósito de inercia.
3. Preparación de la obra
Aquí empieza el trabajo físico: bancada o soporte para la unidad exterior, apertura de rozas si hace falta pasar tuberías nuevas, ubicación del depósito de ACS y, en su caso, del depósito de inercia.
4. Instalación de la unidad exterior
Se fija la unidad sobre su bancada (suelo, pared o cubierta), respetando distancias mínimas a ventanas y colindantes por normativa acústica.
5. Instalación hidráulica y conexión a los emisores
Se conecta el circuito de agua a los radiadores, al suelo radiante o a los fancoils existentes, y se instala el depósito de ACS. Si los emisores actuales no son compatibles con las temperaturas de trabajo de una aerotermia, aquí es donde se decide si se sustituyen.
6. Conexión eléctrica
La aerotermia necesita su propia línea eléctrica protegida, y en algunos casos obliga a revisar la potencia contratada o el cuadro eléctrico si la instalación es antigua.
7. Puesta en marcha y pruebas
El instalador purga el circuito, carga el sistema con el refrigerante o el caudal de agua correcto, configura la curva de calefacción y comprueba que cada zona climatiza correctamente.
8. Boletines y registro
La instalación debe quedar registrada: boletín eléctrico y, según el tipo de instalación térmica, alta en el RITE. Sin estos documentos no podrás justificar ayudas ni garantía ante un problema futuro.
Qué obra necesita realmente (mito vs. realidad)
| Situación | Obra necesaria |
|---|---|
| Sustituir caldera de gas manteniendo los mismos radiadores | Mínima: bancada exterior, conexión al circuito existente, depósito de ACS si no había |
| Sustituir caldera y pasar a suelo radiante | Importante: levantar y volver a hacer el suelo, con el tiempo de fraguado incluido |
| Vivienda con radiadores de alta temperatura antiguos | Variable: puede bastar con sobredimensionar ligeramente la superficie radiante, o requerir cambiar algunos radiadores por otros de mayor superficie |
| Obra nueva | Se integra en el proyecto desde el principio: sin obra añadida, solo coordinación con el resto de instalaciones |
| Piso en bloque de vecinos | Depende de dónde se ubique la unidad exterior (terraza propia, fachada, cubierta comunitaria) y de la normativa de la comunidad |
La confusión más habitual es pensar que la aerotermia siempre exige tirar el suelo. Si mantienes los radiadores y son de tamaño razonable, muchas instalaciones se resuelven sin obra de albañilería relevante, solo trabajo de fontanería, electricidad y montaje.
Plazos reales: cuánto se tarda
| Fase | Duración típica |
|---|---|
| Visita técnica, cálculo de carga y presupuesto | 1 – 2 semanas |
| Plazo de entrega del equipo (según marca y modelo) | 1 – 6 semanas |
| Instalación física (sustitución sencilla) | 1 – 2 días |
| Instalación física (con cambio a suelo radiante) | 1 – 3 semanas |
| Puesta en marcha, pruebas y ajustes | Medio día – 1 día |
| Tramitación de boletines | 1 – 4 semanas (variable por administración) |
En una sustitución sin obra mayor, desde que firmas el presupuesto hasta que la casa se calienta con la aerotermia pueden pasar entre tres y seis semanas, casi todas ellas de espera por el equipo y agenda del instalador, no de trabajo en tu vivienda. Si vas a pedir alguna subvención, súmale el tiempo de gestión previo: la mayoría de ayudas exigen solicitar antes de instalar.
Monobloc o bibloc: qué cambia en la instalación
La aerotermia monobloc concentra todos los componentes en la unidad exterior y llega el agua ya climatizada a la vivienda, lo que simplifica la instalación interior (no hay circuito de refrigerante dentro de casa) pero exige más protección frente a heladas en el tramo de tubería exterior. La bibloc separa el circuito de refrigerante (entre exterior e interior) del circuito de agua (solo en el interior), lo que requiere un instalador certificado en manipulación de gases fluorados para la carga de refrigerante, pero reduce el riesgo de congelación de las tuberías.
Qué preparar antes de que llegue el instalador
- Ten claro dónde va la unidad exterior: terraza, patio, cubierta o fachada, respetando distancias a ventanas propias y de vecinos.
- Comprueba la potencia eléctrica contratada; si es muy justa, puede que necesites ampliarla.
- Si vives en un piso o comunidad, consulta si necesitas autorización de la comunidad de propietarios para instalar la unidad en fachada o cubierta comunitaria.
- Decide si vas a aprovechar la obra para mejorar el aislamiento de la vivienda; hacerlo a la vez suele salir más barato que en dos fases separadas.
- Pide el certificado energético previo si vas a solicitar ayudas o la deducción del IRPF: la mayoría de programas lo exigen antes de empezar.
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Preguntas frecuentes sobre la instalación de una aerotermia
¿Necesito licencia de obra para instalar una aerotermia?
En la mayoría de casos no hace falta licencia de obra mayor, pero sí puede requerirse una comunicación previa o licencia de obra menor en el ayuntamiento, según el municipio y si hay que modificar fachada. Consulta con tu instalador o directamente en el ayuntamiento antes de empezar.
¿Puedo vivir en la casa mientras se instala?
Sí, en una sustitución sin obra mayor puedes seguir viviendo en la vivienda con normalidad; solo estarás sin calefacción ni agua caliente durante las horas de la conexión final, normalmente medio día.
¿Quién puede instalar una aerotermia legalmente?
Un instalador debe estar habilitado en el Registro de Instaladores de Climatización según el RITE, y si maneja gases fluorados (en instalaciones bibloc) necesita además el carnet de manipulador de gases fluorados. Pide siempre que acredite ambas cosas antes de contratar.
¿Cuánto tiempo tarda en llegar el equipo una vez pedido?
Depende de la marca, el modelo y la época del año: en temporada alta (otoño) los plazos de entrega se alargan porque la demanda sube. Pedir con antelación al pico de la temporada evita esperas de varias semanas.
¿Hace falta cambiar el cuadro eléctrico?
No siempre. Depende de la potencia eléctrica ya contratada y de la antigüedad de la instalación eléctrica de la vivienda. El instalador debe comprobarlo en la visita técnica antes de dar el presupuesto definitivo.
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